中古住宅売り出し準備

当社は宮崎県の田舎の不動産会社ですが、私が預かる売り物件は、いかにも空家でございますタイプのものが多い。庭木や雑草が伸び放題・家財がみっちりと詰まったリアル空家。売り出し前の準備は、庭木剪定業者さん、一般家庭ごみ処分業者さん、そして俺の共同作業となる。

今回は庭木剪定は省略するね。居住者や相続人が整理整頓好きでない場合は(俺の実感では6割強かな)、まあ家財やゴミ・ガラクタの類の多いこと多いこと・・・ここ数年でゴミ処分料が値上がりしていることもあって、費用がまあ20～50万円ほどかかると思った方がいい。ごみ処分業者さんが作業しやすいように、まず俺が通帳や保険証の類や個人情報関係の書類、神棚や仏壇関係、冷蔵庫の中のものなどを出しておきます。

家の中がカラになったらようやく俺１人で好きな時間に清掃に入るんだけど、比較的短時間で終わることもあれば、1週間かけてまだ道半ばということもある。最近やった現場は自宅の一部を開放して食堂をしていた家で、流し台やコンロ、フローリングのテープ跡を見苦しくない程度にする作業が実にやっかいだった。

隣家のおばちゃんに「あんたのとこの前の溝に泥がつまっていて雨水が流れないわよ」と言われれば、金象印土方スコップと移植ゴテで浚ってきれいにする。俺、不動産会社じゃなくて、ドブ師ドブやんだよ、まったく。破れた網戸と障子の修理もこの通りさ。

教訓【ひょっこりはんをのぞく時　ひょっこりはんもまたこちらをのぞいているのだ】